Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой.

При отсутствии других указаний в договоре строительного подряда подразумевается, что подрядчик должен выполнить все работы, обозначенные в технической документации и в смете.

Подрядчик, если другое не предвидено контрактом строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства обозначенных в технической документации характеристик и возможность эксплуатации объекта в согласовании с контрактом строительного подряда в протяжении гарантийного Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. срока (п. 1 ст. 755 ГК).

9.2. Обязанность сказать заказчику об найденных в процессе строительства не учтенных в технической документации работах и в связи с этим о необходимости проведения дополнительных работ и увеличении сметной цены строительства (п. 3 ст. 743 ГК).

Дополнительные работы - работы, не учтенные в технической документации, необходимость выполнения которых выявлена Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. после заключения контракта и неосуществление которых приводит к невозможности заслуги обусловленного контрактом результата работ. В судебной практике в качестве признака дополнительных работ указывается, что дополнительные работы не являются самостоятельным объектом строительства . При определении того, являются ли выполненные работы самостоятельным объектом строительства, либо их следует квалифицировать в качестве дополнительных, нужно принимать Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. во внимание их связь с предметом контракта: если работы ориентированы на реализацию уже начатых работ, определенных контрактом, или их невыполнение препятствует вводу объекта в эксплуатацию либо иному окончанию работ, предусмотренных контрактом, то их следует признать дополнительными. В данном случае право подрядчика добиваться их оплаты обосновано наличием событий, предусмотренных п Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой.. п. 3, 4 ст. 743 ГК.

--------------------------------

Постановления Президиума ВАС РФ от 20 сентября 2011 г. N 1302/11; Арбитражного суда Уральского окрестность от 7 июля 2015 г. N Ф09-3919/15.

Если же выполненные работы не носят вспомогательного нрава по отношению к работам, являющимся предметом контракта, и могут быть объектом отдельного контракта подряда, имея самостоятельную потребительскую ценность, то они Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. не могут быть признаны дополнительными и на их не распространяются положения п. п. 3, 4 ст. 743 ГК.

Направив заказчику сообщение о необходимости проведения дополнительных работ, подрядчик должен остановить работы на срок более 10 дней (если законом либо контрактом строительного подряда не предусмотрен для этого другой срок), при всем этом убытки, вызванные простоем и образовавшиеся Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. по истечении 10-дневного срока, в который заказчик должен дать ответ, относятся на счет заказчика, если только он не обоснует отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Условия, при которых подрядчик имеет право на оплату дополнительных работ, определены п. п. 3, 4 ст. 743 ГК и позволяют выделить две ситуации, в каких подрядчик Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. имеет право добиваться оплаты дополнительных работ:

1) уведомление подрядчиком заказчика о необходимости проведения дополнительных работ и получение от заказчика ответа с согласием на их проведение;

2) уведомление подрядчиком заказчика о необходимости проведения дополнительных работ и наличие доказательств необходимости совершения незамедлительных действий в интересах заказчика, а именно в связи с тем, что Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. приостановление работ могло привести к смерти либо повреждению объекта строительства.

С учетом объяснений, данных ВАС РФ в п. 10 информационного письма Президиума от 24 января 2000 г. N 51, уведомление заказчика о необходимости проведения дополнительных работ является нужным условием во всех случаях независимо от того, были ли эти работы приняты заказчиком без возражений.

Подрядчик, не Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе добиваться оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика.

При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отрешиться от их Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. выполнения только в случаях, когда они не входят в сферу проф деятельности подрядчика или не могут быть выполнены подрядчиком по независимым от него причинам.

9.3. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, либо оборудованием, если контрактом строительного подряда не предвидено, что обеспечение строительства в целом либо в определенной части Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. производит заказчик (ст. 745 ГК).

Сторона, в обязанность которой заходит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов либо оборудования без ухудшения свойства выполняемых работ, если не обоснует, что невозможность использования появилась по происшествиям, за которые отвечает другая сторона.

В случае если материал либо Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. оборудование предоставляются заказчиком, на подрядчика возлагается общая обязанность, установленная ст. 716 ГК, по предупреждению о непригодности либо недоброкачественности этого материала, потому заказчик по просьбе подрядчика должен их поменять. Если же он этого не делает, подрядчик вправе отрешиться от контракта строительного подряда и востребовать от заказчика уплаты цены контракта пропорционально выполненной части работ. В Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. литературе обоснованно отмечается, что "обозначенное право преобразуется в обязанность подрядчика, так как в случае обнаружения ненадлежащего свойства результата он может ссылаться на недочеты материалов и оборудования, предоставленных заказчиком, только при условии, если эти недочеты не были бы им обнаружены при соответствующей приемке" .

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Монография М.И Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой.. Брагинского, В.В. Витрянского "Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг" (книжка 3) включена в информационный банк согласно публикации - Статут, 2002 (издание исправленное и дополненное).

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. 2-е изд., стереотип. М., 2011. Кн. 3: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. С. 128 - 129.

9.4. Обязанность исполнять Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. приобретенные в процессе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям контракта строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (п. 3 ст. 748 ГК).

9.5. Обязанность по охране среды и обеспечению безопасности строй работ (ст. 751 ГК).

Подрядчик должен при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. требования закона и других правовых актов об охране среды и о безопасности строй работ.

Ряд особых требований предусмотрен такими законами, как Закон об охране среды, Федеральные законы от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и употребления", от 21 июля 1997 г Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой.. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности небезопасных производственных объектов", Аква кодексом и др.

За нарушение таких требований подрядчик несет ответственность.

Подрядчик не вправе использовать в процессе воплощения работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, либо делать его указания, если это может привести к нарушению неотклонимых для сторон требований к охране среды и Обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. безопасности строй работ.


obyazannosti-sotrudnika-ohrani-obekta-1-po-sostoyaniyu-obekta-vsootvetstvii-so-statej-1.html
obyazannosti-sovershennoletnih-detej-po-soderzhaniyu-svoih-roditelej.html
obyazannosti-storon-dogovora-i-rukovoditelej-praktiki.html